Jak jednat se sousedy zákonem: pokyny k řešení nejčastějších konfliktů

Ženatý 6 (6044) 2 4 7 6 let

Mohu jen sympatizovat s vámi! Ona sama žila v hostelu se 3 dívkami ve stejné místnosti, úklid byl prováděn ve dne, ale některé se příliš neobtěžovaly a zkoušely. Je ostuda zahrabat se a vyčistit po někom, ale zkuste vyčistit pouze polovinu místnosti (kde je vaše postel), vytvořte samostatný popelnici a vše je ve stejném duchu. Takže můžete vizuálně zdůraznit srach z její strany, bude viditelnější. A pak pozvat kluky na návštěvu, možná se pak stydí

mark.vudu (34) 7 (49967) 7 15 130 6 let

Himonas 7 (36806) 5 11 35 6 let

Je čas změnit souseda na souseda?

Notebook_service 8 (159089) 11 35 254 6 let

HPI 3 (754) 2 9 6 let

jak vám rozumím, znáte situaci, víte, co řeknu, vyčistěte si své území a zabijte je, nemůžete takové lidi opravit

priplili 5 (3384) 2 5 6 let

Přiveďte na návštěvu milého chlapa

tse stsuko vzdělávat, pokud je mladší. Pokud je současník, dej ultimátum

sasha94 6 (5168) 2 2 6 6 let

noční vulf 7 (96166) 9 31 175 6 let

vytvořit plán, nepomůže obličej na záchodě.

Mr.Nagel 8 (143661) 12 96 404 6 let

pokud si nepamatujete pokoje, buďte

Inna_Sergeevna 6 (10842) 6 72 217 6 let

Cochaged (30) 7 (63 240) 2 13 47 6 let

Pochopte, že by to neměla dělat. Musíte být očištěni. Očividně ne. V žádném případě ne, když to potřebujete. Představte si, že potřebuje, aby byl pokoj zavěšen růžovými kuličkami. Nebudete pro ni muset kupovat a nafukovat tyto koule. Totéž s čištěním. Musíte se dostat ven. Ne, nechoď ven. Neříkejte cizincům, co mají dělat.

tapki (31) 7 (95078) 14 89 272 6 let

Tady ve skutečnosti můžete jen sympatizovat. Můžete čistit pouze své věci, umývat nádobí, ale její věci mohou brzy zaplnit celý prostor. Najednou, když jsem se snažil přivést bratra na objednávku, prostě jsem zahodil něco, co na jeho místě nebylo, položil špinavé nádobí do svého pokoje a položil na postel. Metody jsou radikální, ale pomohly .. ale tohle je bratr, jsme rodinní lidé .. se sousedem je to těžší, můžete se rozzlobit a pak budete hledat své věci v koši

Co dělat s hlučnými sousedy

Při navrhování a stavbě obytných budov používají SP 51.13330.2011 „Ochrana proti hluku“. Podle těchto pravidel by stěny obytných prostor a stropy v bytových domech měly tlumit šíření zvuku vzduchem v noci o 50–55 dB. Šokový hluk (například zvuk chůze na vysokých podpatcích bot na podlaze bez koberce nebo koberce) by měl být tlumen 60 dB.

V každé oblasti jsou stanoveny přijatelné normy hluku. Například v Moskvě je v platnosti zákon „O udržení míru občanů a mlčení v noci ve městě Moskva“, přijatý v roce 2002. Taková nařízení (někdy nazývaná „zákony o mlčení“) stanoví tento výrazný a objektivně existující hluk (hlasitý) hudba, televizní nebo rozhlasový přijímač pracující s vysokou hlasitostí, křičící, hrající hudební nástroje, rachot z pyrotechniky) je základem pro stížnost donucovacím orgánům.

Speciálně chráněné před hlukem jsou:

1. prostory nemocnic, sanatorií, odpočíváren,
2. prostory domů, školek, internátních škol,
3. Hotelové pokoje
4. kolejní ubytování
5. společné prostory v obytných budovách, nemocnicích, sanatoriích, odpočívárnách, hotelech, ubytovnách, internátních školách,
6. území obytných domů, zdravotnických zařízení, odpočívadel, penzionů, hotelů, ubytoven, internátních škol,
7. rekreační oblasti.

Obtížnost spočívá v tom, že obyvatelé domu nemohou sami měřit hladinu hluku. K tomu je třeba objednat měření od specialistů akreditovaných organizací.

Úroveň přípustného hluku v obývacích pokojích bytů a domů (pro denní dobu od 7 do 23 hodin) je 40 dBA. Rovněž existují ekvivalentní a maximální úrovně zvuku.

• Ekvivalent - hladina zvuku konstantního šumu, která se měří po určitou dobu (v různých frekvenčních rozsazích).
• Maximum - úroveň zvuku přerušovaného šumu (jediná zvuková expozice).

Zde je několik dalších čísel pro srovnání: hluk listoví z větru je 30–35 dBA, tichý rozhovor - 50 dBA, zpěv ptáků, cvrčky kriketu - 50 dBA (na zařízení s filtrem A).

Hlukové monitorování v Moskvě se provádí pravidelně. Varování a pokuta jsou poskytovány za porušení mlčení, což je 1–2 tisíc rublů pro občany, 4–8 tisíc rublů pro úředníky a 40–80 tisíc rublů pro právnické osoby.

Neexistuje jediný zákon regulující hladinu hluku v závislosti na dni, takové zákony jsou přijímány v každé oblasti zvlášť a regulují čas, kdy by měla být hlasitost zvuku omezena, a její mezní parametry

Standardy pro maximální hladinu zvuku v různých místnostech (podle zákona z Moskvy)

Jak se vypořádat s hlučnými sousedy

Nejdříve se můžete pokusit potkat hlučného souseda. Možná prostě nechápe, jak moc zasahuje do ostatních. Pokud se po rozhovoru se sousedem situace nezměnila, musíte kontaktovat policii.

Ještě před příjezdem policie by bylo užitečné provést zvukový nebo obrazový záznam zdroje hluku. Kromě toho by bylo příjemné objasnit ostatním sousedům, zda jsou připraveni jednat jako svědci.

Po výzvě jsou policisté povinni vést vysvětlující rozhovor s obyvateli „neklidného“ bytu. V případě, že jednání vašich sousedů spadá do působnosti regionálních „zákonů o mlčení“, policisté budou muset vypracovat protokol o správním deliktu.

Protokol musí být zaslán soudu do 3 dnů, aby rozhodl o předvedení porušovatele před soud.

Pokud hlučný soused obtěžuje nejen vás, ale i ostatní obyvatele domu, má smysl podat hromadnou stížnost okresnímu komisaři. Pokud plánujete uplatnit nárok na náhradu nemajetkové újmy (například pokud jste kvůli porušení tichého režimu museli vyhledat léčbu nebo pronajmout hotelový pokoj, abyste dokončili důležitý projekt), nezapomeňte si uložit druhou kopii aplikace.

V Moskvě mohou být opravné práce v obytných budovách prováděny ve všední den a sobotu - od 9:00 do 19:00 s přestávkou na 2 hodiny (13: 00–15: 00), majitelé domů v nové budově mohou do jednoho a půl roku od uvedení domu do provozu provádět opravy ve dne bez přestávky.

Co dělat s pouličním hlukem

Můžete si stěžovat na práci, která by se zdála ve prospěch všech - opravy silnic, čištění ulic, zlepšení místní oblasti, pokud jsou tyto práce prováděny ve špatném čase.

Rospotrebnadzor kontroluje dodržování hygienických norem, a proto musí být u územního celku Rospotrebnadzor podána stížnost na stavební hluk v místě vašeho bydliště. Stížnost může být připravena písemně nebo elektronicky.

Nezapomeňte uvést:

• F.I.O., přesnou adresu bydliště, e-mailovou adresu (chcete-li tímto způsobem získat odpověď),
• kontaktní telefonní číslo,
• podrobný popis problému (kde a kdy se provádějí stavební práce, který je provádí dodavatel, přibližná hladina hluku),
• pokud můžete zaznamenat porušení, připojit fotografie nebo video.

Je-li podána stížnost jménem skupiny sousedů, každý z nich bude potřebovat podpisy, aby se oprávněný zástupce Rospotrebnadzor mohl obrátit na stěžovatele, je nutné zvolit kontaktní osobu - osobu, která bude připravena podat vysvětlení opodstatněnosti vašeho odvolání.

Po obdržení stížnosti budou zaměstnanci Rospotrebnadzor vyzváni, aby provedli hygienicko-epidemiologické vyšetření (posouzení) hladiny hluku a měření se provede přímo v bytech (bytě), v nichž žije stěžovatel (odesílatel). Buďte připraveni na to, že zaměstnanec Rospotrebnadzor může přijít v noci - hluk bude měřen přesně v těch hodinách, kdy ruší.

Po provedení samostatného měření hladiny hluku během provozu stavebního zařízení a samostatně při vypnutém zařízení vypracují zaměstnanci odůvodněný závěr o tom, zda došlo k nějakému porušení jednání dodavatele stavby.

Pokud dojde k porušení standardů SanPin, budou vůči dodavateli uplatněna opatření správní odpovědnosti (porušení článku 6.3 zákona o správních deliktech, tj. Porušení zákona v oblasti zajištění hygienického a epidemiologického blahobytu obyvatelstva, ukládá pokutu právnické osobě ve výši 10 až 20 tisíc rublů nebo správní pozastavení činnosti až na 90 dnů).

Pokud Rospotrebnadzor neodhalil žádná porušení, ale problém přetrvává, je nutné se obrátit na státní zastupitelství nebo soud.

Co dělat, když sousedé provedli přestavbu opusů

Pokud vaši sousedé provedou (nebo provedli) sanaci, jejíž výsledek může ohrozit bezpečnost vašeho domova nebo ohrozit život, musíte podat stížnost. Prvním krokem je žádost o správu společnosti, která je odpovědná za řádnou údržbu společného majetku bytového domu a za bezpečnost lidí, kteří v něm žijí.

Stížnost je vyřízena v jakékoli formě. V textu musí být uvedeno jméno řídící organizace, podstata problému.

V reakci na stížnost bude správcovská společnost povinna zaslat vlastníkovi písemné oznámení o nutnosti prohlídky bytu.

Pokud je majitel „nebezpečného“ bytu připraven nechat zástupce správcovské společnosti, ukázat povolení k sanaci nebo prokázat nepřítomnost jakýchkoli změn v bytě, bude problém vyřešen sám.

Pokud majitel neotevře dveře, můžete vy sami nebo zástupci správcovské společnosti zaslat stížnost Státnímu inspektorátu bydlení.

Po odvolání bude muset inspektorát bydlení provést audit. Majitel bytu bude informován o nadcházející kontrole s časem a datem.

Pokud majitel není doma, inspekce znovu zašle oznámení o nové době návštěvy komise.

Pokud se zástupci bytového inspektorátu podruhé nemohou dostat do bytu za účelem kontroly, mohou se obrátit na soud.

Pokud majitel poskytl přístup do bytu a na základě kontroly komise zjistila nekoordinované sanace, musí zástupce inspektorátu bydlení vypracovat protokol o správním deliktu. Trest - pokuta a povinnost vrátit byt do původního stavu.

Konečně zůstává ještě jedna možnost - odvolání k státnímu zastupitelství. Tento scénář je možný, pokud jste si jisti skutečností, že došlo k nezákonné sanaci, a při prohlídce bydlení nebylo v jednání vašeho souseda vidět nic trestuhodného.

Kromě samotné stížnosti (je psána ve volné formě) musíte připojit úřední odpověď inspektorátu pro bydlení a akt inspekce pro bydlení (pokud k inspekci došlo). To je nezbytné k vyloučení možnosti odmítnutí přijmout stížnost k posouzení až do doby, kdy státní zástupce obdrží odpověď od inspekce bydlení.

Státní zastupitelství musí ověřit skutečnosti uvedené v podnětu. Pokud jsou skutečnosti uvedené v odvolání potvrzeny, měl by být majitel bytu odpovědný (dokonce i trestní stíhání je možné, pokud by jednání souseda mohlo ohrozit život a zdraví).

Jak se vypořádat s bezohlednými sousedy

Jak víte, ne méně než hluk, otravné odpadky na schodišti nebo četná zvířata žijící v bytě soucitné babičky vedle.

Můžete začít jednat s narušiteli čistoty tím, že nalepíte na nástěnky, které apelují na sousedy a žádají je, aby neopustili odpad ve vstupu a dodržovali pravidla hostelu. Učiníme výhradu, že zákon nestanoví omezení počtu zvířat, která mohou v bytě žít, takže je nejobtížnější bojovat s milovníky domácích zoologických zahrad.

Pokud reklamy zůstaly bez dozoru, můžete se obrátit na správcovskou společnost. Trestní zákon je odpovědný za udržování pořádku u vchodů do bytových domů. Musím říci, že sankce za neplnění této povinnosti jsou hmatatelné, a proto zástupci správcovské společnosti najdou pro porušovatele srozumitelná slova.

V případě, že se nedosáhne tohoto účinku, je nutné napsat policii prohlášení (opravit skutečnost porušení) a poté podat stížnost na Rospotrebnadzor.

Co dělat, když sousedé si vyhradili část společného území

Dalším důvodem sousedních válek je zabavení území vchodu (schodišťový prostor, otočení schodiště, společný mezonetový vestibul) nebo místní oblast.

Je dobře známo, že veškerý majetek bytového domu je ve společném vlastnictví jeho vlastníků. Z tohoto důvodu rozhoduje o všech akcích týkajících se společného prostoru valná hromada obyvatel.

Pokud tedy máte na schodišti spontánní zimní parkoviště pro sousedního skútru nebo pokud jste najednou našli v přízemí hřiště (tradiční místo pro kočárky, koloběžky a jízdní kola) oplocené a zamčené, musíte kontaktovat sdružení vlastníků domu nebo majitele domu společnost.

Kromě toho mohou být fanouškům, kteří ve vchodu nechávají velké věci, připomenuto, že to porušuje pravidla požární bezpečnosti.

Musím říci, že odvolání k hasičskému sboru (je podřízeno ministerstvu mimořádných událostí) je v některých případech účinnější než stížnost na správcovskou společnost. Inspekční inspektoři obvykle provádějí inspekce během maximálně tří až čtyř dnů, protože nepořádek na verandě je skutečně bezpečnostním rizikem.

Spory o parkování

Konečně by se mohla válka rozvinout přes parkovací místo. Stává se, že místo pod autem je uzavřeno řetězem nebo je blokovací zařízení vštěpováno ve formě stoupajícího sloupu (po dobu, kdy auto chybí). Stává se dokonce, že člověk, který považuje určité parkovací místo za své vlastní (a jak by to mohlo být jinak, protože zde parkoval mnoho let a vy jste si koupili auto včera), kazí auto souseda, který ho umístil na zvláštní místo. Nebo pod odpočinkem železného koně zabírají trávník nebo květinovou zahradu.

Prostor ve dvoře však může nárokovat pouze vlastník. Pokud lze parkovací místa v místní oblasti zakoupit nebo pronajmout, je problém jednoduše vyřešen. Správcovská společnost nainstaluje zamykací zařízení jakéhokoli designu a předá jim klíče majitelům (nájemcům) parkovacích míst. Jinak může jakýkoli motorista použít území nádvoří.

Poznámka: ohrada půdy spadá pod čl. 1 Kodex správních deliktů. V případě, že k takovému neoprávněnému parkování došlo ve vašem dvoře, zaznamenejte situaci (spolu s čísly zaparkovaných vozidel) a zašlete stížnost okresu nebo okresní správě s kontaktními údaji.

Za posuzování těchto stížností odpovídá státní inženýrská služba okresu, která je odpovědná za údržbu domácích území. Majitel auta, který porušuje integritu trávníku, čelí pokutě 5 000 rublů.(v Moskvě) a můžete si stěžovat prostřednictvím portálu veřejných služeb.