Jak je možné vykoupit státní a obecní vlastnictví půdy?

1. Občanství

• RF
• Zahraniční občan (platí pouze pro spoludlžníky, kteří jsou zároveň blízkými příbuznými dlužníka).

2. Registrace

• Trvalá registrace / dočasná registrace na území Ruské federace. (Povinná registrace v Ruské federaci v době zvažování dlužníka / spoluvypůjče)

3. Věk

• od 18 let do 65 let (pro ženy) / 70 let (pro muže) v době úplného splacení úvěrových závazků
• U spoludlužníků, příjemců rozpočtové dotace, kteří se neúčastní celkového příjmu dlužníka, není stanovena věková hranice v době úplného splacení úvěrových závazků.

4. Minimální délka služby

• Celková pracovní praxe v Ruské federaci - nejméně 1 rok,
• Pracovní zkušenosti na posledním pracovišti:
  • Pro zaměstnané osoby / armádu: 4 měsíce
  • Pro notáře / právníky / vedoucí rozhodčího řízení: 12 měsíců registrace jako notář / právník / vedoucí rozhodčího řízení
  • Pro jednotlivé podnikatele / majitele podniků: 12 měsíců (činnost podniku po dobu nejméně 1 finančního roku)

5. Přítomnost stálého příjmu

• U zaměstnaných jednotlivců: přítomnost stálého příjmu ze zaměstnání,
• Pro notáře / právníky / vedoucí rozhodčího řízení: mají stálý příjem.
• Pro jednotlivé podnikatele / vlastníky podniků: přítomnost stálého příjmu a přítomnost stávajícího podniku (organizace, jejímž zakladatelem / akcionářem je dlužník, je zisková za poslední dokončený fiskální rok a vypršela období běžného roku (s výhradou zákonných lhůt pro generování a vykazování za tato období) )) na území Ruské federace.

6. Maximální počet spoludlžníků

• 4 osoby, včetně dlužníka (s příbuznými vztahy NENÍ POVINNÉ)

Co znamená vykoupení komunálního a státního vlastnictví půdy?

V naší zemi mají každý občan i komerční organizace všechna možná práva na získání pozemku. Způsob získání půdy je čistě osobní záležitostí a každý má svůj vlastní přístup. Někdo získává pozemky v souladu s kupní smlouvou, někdo v souladu s nájemní smlouvou a má právo na užívání půdy.

Kdo má právo na odkup a v jakých případech?

V souladu s právními předpisy naší země, konkrétně s půdou, může každý občan naší země vykoupit pozemek od státního a obecního majetku státu.

Značka může to být jak fyzická, tak právnická osoba. Neexistují žádná omezení. Taková omezení však existují v právech a možnostech využívání tohoto pozemku.

Možná pořízení pronajaté půdy přidělené jakýmkoli vlastníkem investiční budovy, která se nachází přímo na území tohoto pozemku.

Pokud mluvíme o příkladech, můžeme citovat moskevský region. Situace v něm je taková, že půda může být odcizena za nákladovou cenu sto procent z celkové hodnoty půdy, která se nazývá katastr.

U subjektů může být toto množství výrazně nižší a dosáhnout známky čtyřiceti nebo dokonce dvaceti pěti procent.

Občan může také získat pozemek, který má právo na trvalé neomezené užívání Je to na tomto webu.

Otázkou je, kolik stojí obnova a samozřejmě nyní je obtížné jednoznačně odpovědět na samotnou zemi. Každý subjekt se navzdory ustanovením zemského zákoníku snaží na teritoriální úrovni stanovit své další povinnosti. Nebudou však představovat velké částky, proto vezmeme v úvahu příklady bez takových plateb.

V některých nejvzácnějších, ale stále existujících případech může být samotná opětovná registrace práva, tzv. Trvalé neomezené užívání, vždy prováděna za odpovídající sazby. Podobné sazby byly vždy stanoveny pro některé vlastníky, kteří drželi všechny investiční projekty jako celek.

Také přistát mohli být zastoupeni vlastníky prostor, tzv. bytových domů. Takoví lidé, kteří vlastní prostory nebo právem říkají byty.

Majetku, který je přímo ve výstavbě bytového domu, lze zpravidla poskytnout vlastníkům zcela zdarma. Je však třeba mít na paměti, že mluvení o bezplatném webu se uskuteční pouze tehdy, pokud je sám registrován u katastru nemovitostí.

Dalším způsobem získání je získání půdy občany, kteří mají práva na stejné pozemky, objevili se před třicátým nebo dvacátým devátým říjnem dva tisíce a jeden.

Tito občané neobdrželi přidělení půdy, která byla určena k provádění zemědělských, šlechtitelských, zahradnických a jiných podobných činností.

Tato kategorie občanů se tedy může vztahovat na správu obce a požadovat vrácení svých pozemků.

Stojíte tedy před velmi obtížným úkolem odkoupit určitý pozemek. Zvažte postup. První věc, kterou musíte udělat, je to je kontaktovat místní vládu. Jedná se buď o správu, nebo o orgán ze státního majetkového systému.

Nejdůležitější rozdíl v postupu při nákupu pozemků od státních nebo obecních statků je ten orgán, o který se ucházíte. Pokud jednáte o státní pozemek, musíte požádat o státní majetek. Pokud pozemek s vlastnickým právem patří obci - můžete bezpečně kontaktovat správu vašeho města.

Dokumenty a psaní žádostí

Nezapomeňte, že při předkládání dokumentů k vypracování smlouvy o zpětném odkupu je rovněž nutné napsat žádost o nabytí práv k pozemkům ve stanovené formě. Ale kromě tvrzení byste měli mít i řadu dokumentů. Například potřebujete dokumenty jako:

• kopie pasu nebo jiný dokument, jehož účelem je zjistit vaši totožnost pro úřady.
• pokud jste právnická osoba, musíte to poskytnout osvědčení o registraci.
• dalším důležitým dokumentem je výpis z Unified State Register (jednotný státní registr práv).
• jsou nezbytné všechny druhy kopií dokumentů, které jste samostatným podnikatelemnebo právnická osoba.
• potřeba katastrální paskteré chcete koupit, stejně jako jeho přímá kopie.

Prohlášení musí být vypracováno jako první. Mimochodem neexistuje žádný jednotný formulář, takže můžete psát prohlášení ve volné formě, zadání vašich údajů, přání k nákupu webu a příjemce. V tomto případě správa.

V některých správách, ve kterých je běžná praxe prodeje obecních pozemků z leasingu, existují příklady psaní žádosti, takže jen v případě zájmu se o to předem zajímejte.

Žádost musí být ověřena svým podpisem a musí také uvádět datum. Čím podrobnější a nezaměstnanější píšete toto prohlášení, tím snazší bude prostudování zástupců správy.

Lze použít mateřský kapitál?

Mateřský kapitál je zaměřen na zlepšení podmínek bydlení, především pro matku a dítě. Program této úrovně stanoví, že peníze na vzdělání a lékařské služby mohou být použity na zlepšení podmínek bydlení. Pokud v prohlášení uvedete, že Pokud chcete získat pozemek, postavte tam budovu - pak budete mít prostředky k dispozici z mateřského kapitálu.

Termíny a poplatky

Podmínky pro zpracování žádostí a předkládání dokumentů správě - neomezený. Administrace však může vaši žádost posoudit nejdéle za měsíc. V případě, že je žádost posuzována, ale není tam žádná volná půda - stanete se ve formě fronty pro příjem půdy.

Stát zaplatíte poplatek již okamžitě nákup. Pokud je cena půdy vyšší než milion rublů, bude státní povinnost vůči státu o něco méně než deset tisíc rublů.

Pokud je částka menší než jeden milion rublů, bude účtován státní poplatek úměrně k této částce. Více o výpočtu státní povinnosti se dozvíte na webových stránkách Daňového inspektorátu Ruské federace ao odpočtu daně zde.

Jak vidíte, získání státního pozemku ve vlastnictví je pracný proces, složitější než vykoupení od vlastníka. Musíte znát algoritmus svých akcí a kam jít. Místní samosprávy a státní úřady vám dále pomohou, protože do jisté míry je v jejich zájmu doplnit státní pokladnu pomocí prodané části pozemku.

Nenašli jste odpověď na svou otázku? Zjistěte to Jak vyřešit váš problém - zavolejte hned teď:

+7 (499) 288-16-54 (Moskva)
+7 (812) 317-55-94 (Petrohrad)